5°C
Bolu HAVA DURUMU5°C Yoğun Kar Yağışlı
BİZE ULAŞIN info@dortdivanortakoy.com

HABERLER

Dörtdivan Ortaköy Köyü

Tarım Köy (TOKİ)

- +
Tarım Köy (TOKİ)

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı(TOKİ), Tarımköy Uygulamaları adı altında nüfusu 40.000’den az olan ilçelerde Belediye ve Kaymakamlıklarla ortak çalışma içerisinde Tarımköy(TOKİ) Uygulamalarını gerçekleştirmeye başladı.

Bu kapsamda geçtiğimiz günlerde Dörtdivan ilçemizde gerçekleşen Köylere Hizmet Götürme Birliği Toplantısında, muhtarlara TOKİ’nin Tarımköy Uygulamaları hakkında Dörtdivan İlçe Kaymakamı Akın Karagöz tarafından bilgi verildi.

TOKİ’nin Tarımköy Uygulaması, köylerde ev yeri sıkıntısı çeken vatandaşlara büyük kolaylık getirecek.Yapılacak inşaatın bedelini inşaatın bitiminden sonra ödemeye başlayacak olan vatandaş taksitli ödeme kolaylığıyla da sıkıntı çekmeyecek.Köylerde yerleşik düzenin kurallarını bozmadan evleri inşâ edecek olan TOKİ (sosyal konut, lojman ve cami) gibi ortak kullanım alanlarını da inşâ edecek.Köyde Köy Tüzel Kişiliğinin kararıyla ve en az 50 konut şeklinde yapılacak olan proje muhtarlıklara sunuldu.

TARIMKÖY UYGULAMALARINDA ARANILACAK KISTASLAR

1.) Önerilecek Tarımköy arazisi, hane başına parsel büyüklüğü yöresel farklılıklar göz önüne alınarak belirlenmektedir( 250 – 3.000 m²).

2.) Tarımköy kurulacak arazi ve arsalar belediyelerden, köy tüzel kişiliğinden, köy halkından veya hazineden karşılıksız karşılanabilmelidir.

3.) İnşaat ve yerleşim yerleri orman ve çevre yönünden engel teşkil etmemeli, telafi edilemeyecek zararlara yol açmamalıdır.

4.) Arsa veya arazi hakkındaki teknik bilgilerden;

  • Tapu Kayıt Örneği
  • 1/1000 ölçekli kadastro mülkiyet paftası
  • 1/1000 ölçekli halihazır haritanın mülkiyet sınırları işlenmiş hali
  • Öneri alanın yerleşim merkezi ile ilişkisini gösteren kroki (1/5000 veya 1/1000 ölçekli)
  • Varsa onaylı imar planı (1/5000 veya 1/1000 ölçekli)
  • Önerilen alanın, mevcut elektrik, su, kanalizasyon ve yol güzergahlarına uzaklığı kroki üzerinde belirlenmelidir.

5.) Eğitim ve sağlık hizmet binalarına ihtiyaç olması halinde yatırım programlarına aldırılmalıdır.

6.) Önerilen alanlar, tabiat ve kültür varlıkları alanlarının üzerinde olmamalıdır.

7.) Tarımköy uygulaması konut tipi tercih ve tahmini satış bedeli listesi;

1 45 – 65 m² ¨67.500 – ¨97.500TL
2 65 – 80 m² ¨97.500TL – ¨120.000TL
3 80 – 100 m² ¨120.000TL – ¨150.000TL
3 100 – 110 m² ¨150.000TL – ¨165.000TL
4 110 – 120 m² ¨165.000TL – ¨180.000TL
5 120 – 130 m² ¨180.000TL – ¨195.000TL

 

  • Binalar talebe ve yöreye uygun, İdaremiz tip projelerinden seçilerek projelendirilip inşa edilmektedir.
  • Okul, Cami, Sağlık Ocağı vb. sosyal donatı talep edilmesi halinde konut satış bedeli yaklaşık %10-%20 oranında artırılmaktadır.
  • Konutlar bodrumlu veya bodrumsuz olarak yapılabilmektedir. Bodrumlu konutlarda bodrumlar iç kısmı kaba olarak teslim edilmektedir.   

8.) Proje çalışmalarına başlanabilmesi için, en az 50 adet konut talebinin sağlanması gerekmektedir. Tüm konutlar için ilçe/belde nüfusu 15000’in altında olan yerlerde 2.000TL, ilçe/belde nüfusu 15001-40000 arasında olan yerlerde 4.000TL  alınacaktır.

9.) Konut Bedelinin % 12’si peşin 180 ay (15 yıl) vadeli, %15 peşin 216 ay (18 yıl) vadeli veya %20 peşin 240 ay (20 yıl) vadeli alternatifler ile satılacaktır. (Başvuru bedeli düşüldükten sonra kalan tutar peşinat olarak alınacaktır.)

10.) Tarımköy konutlarının İlk taksit ödemesi konut teslim tarihini takip eden ay itibariyle yapılmaktadır.

11.) Yukarıda yer alan yaklaşık bedeller sadece talep edilecek konutlara ait olup talep edilmesi halinde inşa edilecek ağıl bedeli konut bedeline ilave edilecektir.

12.) Bu çalışmalar nüfusu 40.000’den az ilçelerde Belediye ve Kaymakamlıklarla, nüfusu 40.000’den çok il veya ilçelerde Belediye ve Valiliklerle veya Kaymakamlıklarla ortak çalışma içerisinde gerçekleştirildiğinden Valiliklerden, Kaymakamlıklardan veya Belediyelerden alt yapının konutların yapıldığı alana kadar getirilmesi taahhüt olarak alınmaktadır.

Kaynak: Toplu Konut İdaresi Başkanlığı(TOKİ), Dörtdivan Kaymakamlığı

 

YORUM GÖNDERYorumlarınızı göndermek için alt kısımdaki formu kullanabilirsiniz.

  • Time limit is exhausted. Please reload the CAPTCHA.